HABER MERKEZİ - ALİ ÖLMEZ / Merkez Bankası’nın faiz artırımı sonrası bankalar da konut kredisi oranlarını güncelledi. En düşük konut kredisi faizi yüzde 2,59, en yüksek ise yüzde 5,89 olarak belirlendi. 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi için bankaların uyguladığı faiz oranları, aylık taksit miktarları ve toplam geri ödeme tutarları değişti. Ev almak isteyenler için faiz karşılaştırmaları ve detaylar haberimizde yer alıyor.
Konut Kredisi Faizleri Güncellendi
Merkez Bankası’nın geçtiğimiz hafta politika faizini 350 baz puan artırarak yüzde 46’ya çıkarmasının ardından bankalar da konut kredisi faiz oranlarını güncelledi. Ev almak isteyen vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında gelen konut kredisi faizleri, birçok bankada yeniden belirlendi.
Bazı bankalar faiz oranlarını yukarı yönlü güncellerken, bazıları daha rekabetçi oranlar sunmayı tercih etti. 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi için bankaların uyguladığı en düşük faiz oranı yüzde 2,59 olurken, en yüksek oran yüzde 5,89’a ulaştı.
En Düşük Faiz Halkbank’ta
Halkbank’ın “Hesaplı Evim Konut Kredisi” kampanyasında yüzde 2,59 faiz oranı ile 120 ay vadeli 1 milyon TL kredi kullanıldığında, aylık taksit tutarı 27.162 TL’ye, toplam geri ödeme tutarı ise 3.259.549 TL’ye ulaşıyor. Bu oran, şu an için piyasadaki en düşük konut kredisi faizi olarak öne çıkıyor.
Ziraat ve Vakıfbank’ta Güncel Oranlar
Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranını yüzde 3,09 olarak belirledi. Bu oranla kullanılan 1 milyon TL’lik kredinin aylık taksiti 31.723 TL, toplam geri ödeme ise 3.758.757 TL oldu. Vakıfbank ise “Sarıpanjur Ev Kredisi” kapsamında yüzde 2,99 faiz uyguluyor. Bu kredinin taksidi 30.797 TL, toplam geri ödeme ise 3.720.000 TL'nin üzerinde.
Özel Bankalarda Yükselen Oranlar
Özel bankalarda faiz oranları daha yüksek seviyelerde. Örneğin, İş Bankası yüzde 3,10 faiz oranıyla kredi veriyor. Aylık taksit 31.815 TL, toplam ödeme ise 3.849.600 TL. Garanti BBVA da aynı oranla kredi sunuyor. ICBC Turkey’nin uyguladığı yüzde 4,17 faizle aylık taksit 42.012 TL’ye, toplam ödeme ise 5.086.278 TL’ye ulaşıyor. En yüksek faiz ise yüzde 5,89 ile Şekerbank’ta. Bu oranla taksit 58.961 TL, toplam ödeme ise 7.092.664 TL oluyor.
Katılım Bankalarında Durum Ne?
Katılım bankalarında ise oranlar biraz daha düşük seyrediyor. Vakıf Katılım yüzde 2,90, Al Baraka yüzde 2,85, Kuveyt Türk ise yüzde 3,10 faiz oranıyla kredi sunuyor. Bu oranlarda aylık taksitler 29.500–31.800 TL arasında değişiyor.
Konut Kredisi Kararı Öncesi Hesaplama Şart
Ev almak isteyen vatandaşların kredi kararı vermeden önce güncel oranları dikkatle karşılaştırması öneriliyor. Aylık taksit tutarları ve toplam geri ödemeler, bankadan bankaya önemli farklılıklar gösteriyor. Uzun vadeli geri ödemelerde küçük faiz farkları, toplamda yüz binlerce liralık fark yaratabiliyor.